


- Surface716 m²
- Construction1973
- Conforme ERPOui
CENTRE L'ETOILE THONON
527 000 €HT
Descriptif du bien
Local atypique de 716 m² – Cœur de Thonon-les-Bains – Idéal pour projet culturel ou ludique
Emplacement en centre-ville
En plein cœur de Thonon-les-Bains, ce local atypique et spacieux (716 m²) est idéal pour un projet ambitieux et créatif.
Sa localisation centrale, à proximité des transports, commerces et lieux de vie, en fait un espace rare pour une activité à fort impact.
Description du bien
Surface totale : 716 m² environ, répartis en :
86 m² au RDC (vitrine et accès direct sur la rue).
630 m² en R-1.
Potentiel : idéal salle de spectacle, espace ludique, lieu événementiel, ou activité culturelle.
À rénover : Idéal pour un porteur de projet prêt à investir dans des travaux pour créer un lieu unique.
Un espace à imaginer selon vos ambitions !
Conditions financières
Prix de vente : 527 000 € HT HAI (honoraires inclus).
Honoraires charge vendeur
Caractéristiques techniques
- Surface716 m²
- ÉtageRDC
- Construction1973
- État intérieurA rafraîchir
- Nombre d'étages du bâtiment3
- SanitairesOui
- LocalisationThonon-les-Bains 74200
- RéférenceVP180


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 7401 2025 000 000 023 • RCP ALLIANZ ACTIF PRO n° 64438318

Corentin SAPALY
Gérant
