- Surface1 197 m²
- Construction1973
- Conforme ERPOui
CENTRE L'ETOILE THONON
1 053 000 €HT
Descriptif du bien
1197 m² à réinventer – Thonon-les-Bains (74200) – Espace modulable pour projet innovant
Emplacement stratégique
En plein cœur de Thonon-les-Bains, à proximité des transports, commerces et du lac Léman, cette ancienne halle offre une visibilité maximale et un potentiel exceptionnel pour un projet ambitieux.
Description du bien
1197 m² : 750 m² d’espace central ouvert + 5 locaux indépendants (51 à 106 m²) avec cloisons vitrées.
Équipements : Climatisation réversible, gaines d’extraction, normes sécurité incendie.
Flexibilité : Adapté à une multitude d’usages (médical, coworking, éducatif, événementiel, sportif, commerce innovant).
Idées de reconversion
Centre médical partagé : Mutualisation des coûts pour professionnels de santé.
Espace de coworking : Bureaux partagés et services pour freelances/startups.
Pôle éducatif/culturel : École, ateliers artistiques, fab lab.
Lieu événementiel : Salles de réception, séminaires, expositions.
Ouvert à tout projet innovant !
Conditions financières
Prix de vente : 1 053 000 € HT HAI (honoraires inclus).
Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques techniques
- Surface1 197 m²
- ÉtageRDC
- Construction1973
- État intérieurA rafraîchir
- Nombre d'étages du bâtiment3
- SanitairesOui
- LocalisationThonon-les-Bains 74200
- RéférenceVP181
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 7401 2025 000 000 023 • RCP ALLIANZ ACTIF PRO n° 64438318
Corentin SAPALY
Gérant