- Surface2 120 m²
- AscenseurNon
- Construction1992
- Conforme ERPNon
ENTREPOT STOCKAGE + TERRAIN
2 150 000 €HT
Descriptif du bien
Vente investisseur
Bâtiment industriel loué – ZAE de Bidaille, Scientrier (74)
Proximité des axes routiers majeurs et accès facilité au bassin genevois.
Description du bâtiment
Surface totale : 2 120 m²
Terrain : 6 700 m²
Toiture : Rénovation complète en 2017 (isolant + étanchéité multicouche)
Locataire en place : Société établie depuis 2008, garantissant un revenu locatif stable
Opportunité d’investissement sécurisé
Bâtiment industriel fonctionnel, idéal pour un investisseur recherchant un actif loué et entretenu
Conditions financières :
Prix de vente : 2 150 000 € HT (hors honoraires)
Honoraires : 4% HT en sus du prix de vente, à la charge de l’acquéreur
Dossier complet sur demande
Image d'illustration générée par intelligence artificielle
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface2 120 m²
- Construction1992
- SanitairesNon
- LocalisationScientrier 74930
- Loyer de base13 249 € HT /mois
- RéférenceVP166
Description des surfaces
- Atelier, construction de 1992900 m²
- Atelier, construction de 2000600 m²
- Stockage, construction de 2022435 m²
- Bureaux, construction de 2017188 m²
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 7401 2025 000 000 023 • RCP ALLIANZ ACTIF PRO n° 64438318
Corentin SAPALY
Gérant